竹風青田2房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔特區～竹風青田～2房車+綠景露台中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1728 萬 (含車位價)
參考單價：43.54 萬/坪
地址：桃園市中壢區永園路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹風青田
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.69 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.4 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：21.19 坪
車位坪數：11.72 坪
土地面積：5.3 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2895 元/月
鄰近學校：青埔國小青園國小
鄰近公園：青塘園橫山書法公園
生活機能：冠德環球購物中心華泰名品城
附近交通：高鐵站 A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合自住進場或投資布局

此物件位於青埔特區的核心區塊，擁有極強的通勤優勢與完善的生活機能。對於尋求在台北生活圈置產的買家來說，這是一個高性價比的選擇。最吸引人的亮點在於**「總價含車位」且屋齡僅 7 年**，這意味著您不僅省去了停車的煩惱，還能在較新的環境中居住，減少了修繕隱憂。

然而，主要的考量點在於2 樓的低樓層優勢與劣勢並存。建議您在實地看屋時，特別注意下午採光情況、臨路噪音大小以及周圍綠植遮擋狀況。若您能接受低樓層的視覺與安靜度問題，這將是一筆具備流通性且生活便利的優質資產。

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中壢大樓買屋

林鴻志(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産海華SOGO店加盟店

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